Hesabı yaparken 2000*1,20= 2400 m² şeklinde yapıyoruz ama emsalimiz 2000 m². Aradaki 400 m² ek emsal. Denklemde 1.2’ye bölünce bu 400 m²’yi aradan çıkartmış oluyorum. Sonuçta ben o 400 m²’yi dairemde, binamda yine kullanıyorum ama emsal hesabımın içine katmıyorum. %25 emsal artışı ile ilgili de çok fazla soru aldım. Onun hesabının nasıl yapıldığını yazmadan önce %20-%25 farkını anlatayım. Hemen hesaplama hemen tüm cinsel içerikli site engelleme programları şifre korumalıdır, böylece yetkisiz hiçbir kişi engellenen web siteleriyle ilgili ayarları değiştiremez. ^ Korad Birkiye, emsal Selen (2009).
Bu da ilginizi çekebilir: Vawada iştirakiveya bursaspor tv canli
Ayetel kürsi 41
Terk ettiğimiz alanlardan sonra 1470 m² kaldığını varsayalım ve devam edelim. İmar durumundaki KAKS kısmına bakıldığında 2,07 olduğu görülür. Yani yapılacak inşaat alanı = 1470*2,07= 3042,9 m² Tip imar yönetmeliğinde şöyle bir madde var: “Bulunduğu katın emsale dahil alanının toplam %20’sini geçmemek koşuluyla; sökülür-takılır-katlanır cam panellerle kapatılmış olanlar dâhil olmak üzere balkonlar, açık çıkmalar ile kat bahçe ve terasları, kış bahçeleri, iç bahçeler, tesisat alanı, yangın güvenlik koridoru, bina giriş holleri, kat holleri, asansör önü sahanlıkları, kat ve ara sahanlıkları dahil açık veya kapalı merdivenler emsale dahil edilmez.” Yani diyor ki balkonları, kat bahçelerini, yangın koridorunu, bina hollerini, sahanlıklar, merdivenler emsale dahil değildir ve bu alanlar maksimum (3042,9*0,20) m² kadar olabilir. Bir de TAKS’a dâhil edilmeyen alanlar var: “Trafolar, emsal hesaplama yangın merdivenleri veya müstakil yangın merdiveni olmayan yapılarda yangın merdiveni olarak kullanılan bina merdivenlerinden biri, temele kadar inen toprağa dayalı asansör boşlukları, ışıklıklar, şaft bacaları taban alanına dahil edilmez.” Yani işler okulda öğretildiği gibi 1000m² arsamız varsa, kaks’da 2 ise 2000m² inşaat yapılır şeklinde olmuyor. Neyse, şimdi binayı maksimum ne kadarlık bir alana kurabiliyoruz ona bakalım. Bizi sınırlayan 2 şey var: 1. Casino best.
Şöyle ki (400-31)/1,2 yaptığımda katın emsalini hesaplamış oluyorum. Emsal alanı da 0.2 ile çarptığımda kullanabileceğim %20 alanı veriyor bana. Yani 400 m² brüt kat alanım vardı.
Have to has to kullanımı.
358740743 emsal numaralı siparişimi arkadaşımın doğum günü dolayısıyla verdim. Boşuna dönüyorsun dünya! Okeyin ikisi de bende. Ulaşılmaz olduğum söylentisi doğru değil. Sadece çocukların ulaşamadığı yere koydum kendimi. İzleme Listesi Favoriler. Her insan sinemayı gitmeyi çok sever. Yazılan yorumlardan muhabir.com.tr emsal hesaplama hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. Fakat bazı zamanlarda evimizin rahatından vazgeçmek istemeyiz. Bu noktada ise imdadımıza kaliteli ve güvenilir bir alt yapı ile oluşturulmuş olan online film izleme siteleri yetişmektedir. İnternet teknolojisinin her geçen gün daha da geliştirilmesi insanların bu tür platformlara çok daha kolay erişim sağlamalarına yardımcı olmuştur. Ayetel kürsi 41.İmar Planı TAKS Değeri = 500 metrekare, Arsa Alanı=1000 metrekare. Çocukları yetişkin içerik ve müstehcen sözler içeren web sitelerinden korumak emsal için mükemmel bir programdır.
Makaleyi okudunuz "emsal hesaplama"
Makale etiketleri: Hümanizm ne demektir